Créée en 2008, la ZAC des Montgorges a pour ambition de développer un éco-quartier d’habitat mixte, dans un faubourg à proximité de la gare et du centre-ville. 10 ans plus tard, l’ouverture à l’urbanisation d’un nouveau secteur offre l’opportunité de redéfinir la stratégie d’aménagement vers un quartier bas carbone, qui se veut démonstrateur de la transition écologique. En plus de poursuivre les ambitions initiales, la place du paysage, les mobilités alternatives et la performance énergétique sont au cœur de cette mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage confiée à notre groupement. Ainsi, les espaces publics sont redimensionnés pour implanter une généreuse canopée couplée à la gestion des eaux pluviales : un vaste parc urbain, associé à des jardins et des squares, offrira des lieux récréatifs à proximité des équipements scolaires et des commerces existants. Les mobilités sont repensées : priorité aux transports en commun et aux modes actifs. Au centre du quartier, un parking silo gèrera le stationnements des 550 logements. Cet équipement fédérateur et réversible permettra la mutualisation des places, l’installation de services et l’animation de la vie locale. Les îlots d’habitats, conçus de façon bioclimatique, et alimentés par un futur réseau de chaleur, déclineront des formes urbaines collectives et intermédiaires entre cœurs d’îlots fertiles et rez-de-chaussée vivants.
Maîtrise d’ouvrage SEP 86 AMO Urbanistes mandataires Magnum Ingénierie environnement et écoquartier Inddigo Situation Poitiers – ZAC des Montgorges (86) Statut Opérationnalité plan-guide Mission Diagnostic, scénarii, stratégie concertation & communication, plan-guide Calendrier> 2019 Périmètre projet 33 hectares
