Ancienne emprise de l’hôpital, Moulin du Pé constitue un foncier exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville, à l’interface entre campagne briéroise et bord de mer, pour imaginer un nouveau quartier préfigurant la ville post-carbone.
Après la démolition, comment réparer la ville au profit des habitants et faire que cette ouverture rassemble les différents quartiers alentours?
La tabula rasa révèle les qualités géographiques du site ainsi que l’héritage hospitaliser épargné.
A partir de ces éléments, la trame urbaine se recompose et se greffe au coeur de ce faubourg de l’après guerre. La chapelle, la maison du directeur, la trésorerie deviennent des pièces actives.. moteurs pour la vie du quartier.Les deux parkings silos, monolytes de béton, retrouvent leurs fonctions initiales et développent les mobilités décarbonées, relayées par le passage d’un nouveau transport en commun. Les bétons concassés des bâtiments forment un technosol recyclé pour remodeler le site et fabriquer les structures de voiries. Les arbres en fond de vallon sont les pionniers du futur parc boisé, prolongement du bois d’Avalix.
Cette pièce majeure de nature bucolique en fond de talweg renforce le corridor écologique entre les étangs et le parc paysager. Matrice du quartier, elle accompagne les modes actifs dans leurs parcours et dessert les équipements et les polarités.
Situation Saint-Nazaire – ancien site de l’Hôpital (44) Maîtrise d’ouvrage SONADEV Urbanistes mandataires Magnum Paysage Florence Mercier Paysage Infra VRD Ingérop Lumière Noctiluca Concertation Quand Même + BEAU / Ville de St Nazaire Mission Maîtrise d’œuvre urbaine Statut Plan guide/Dossiers réglementaires/Mission d’accompagnements/Etude de MOE Calendrier Depuis 2020 Périmètre projet 9 hectares Coût travaux espaces publics estimé 9 M€ Crédit perspective Air Studio
L’habitat s’installe au sein de cette campagne retrouvée sous la forme d’îlots hybrides qui développent aussi bien de la maison individuelle que des formes très collectives pour répondre à tous les besoins.
