Le projet mêle l’architecture au paysage. Préservant d’anciennes haies bocagères constituées de chênes têtards remarquables, le projet est conçu comme un petit village organisé autour de sentes piétonnes, et d’un espace plus aéré formant une placette, à la croisée des parcours piétons et véhicules.
Cette disposition privilégie des jardins ensoleillés vers le Sud et permet les cheminements naturellement ombragés sous le long des arbres existants.
L’intimité des jardins est assurée par un dispositif paysager de haies, de plantes grimpantes, arbustes et vivaces. L’architecture puise ici son inspiration dans la maison traditionnelle par les volumes et matériaux, tout en assumant une tonalité plus contemporaine dans le format des ouvertures, et le parement en tuile ardoisée enveloppant les toitures et façades de chaque maison.
Maîtrise d’ouvrage Groupe CISN
Architectes mandataires Magnum
Paysagiste Alice Broilliard
Economie de la construction, VRD et Structure BETOM
Thermique et fluides BETOM
Statut livraison 2021
Programme 17 logements : 12 individuels (T4 de 90 à 95 m²) et 5 collectifs intermédiaires (T3 de 63 m²) en R+1 en accession sociale
Parking 34 places aériennes de parking
Situation rue Jules Verne Carquefou (44)
Mission Base + VRD
Coût travaux 2,2 M€ HT
Surface parcelle 4100 m²
Surface construite 1475 m² SP – 1417 m² SHAB
Crédit images François Dantart
Les tuiles sont calpinées avec les baies
