A la lisière entre urbanisme et architecture, ce projet de logements collectifs ou individuels sur le site de Reton, s’insère dans un tissu résidentiel en mutation.
Pour répondre à l’environnement pavillonnaire, les îlots sont implantés à juste distance des habitations existantes, et ce, en proposant un jeu d’épannelage, en interprétant les toitures archétypales de la maison, et en se parant d’émergences pour animer ce nouveau paysage bâti. Au-delà d’une résonance singulière avec l’environnement bâti, le projet s’insère dans le prolongement des usages sportifs (gymnase, terrains de tennis et stade) et associés, se confondant avec les aménagements publics. Composée de sujets remarquables préservés, la frange arborée au sud de la parcelle est révélée, magnifiée, se transformant alors en jardin public libre d’accès, ouvert sur la ville.
Maîtrise d’ouvrage SILENE Architectes mandataires Magnum Paysagiste Resonances Paysage Economie et OPC ECMS Structure et VRD Novam Fluides Joyeux Calendrier 2021 – 2023 Programme 39 logements locatifs sociaux + 5 maisons individuelles en accession abordable + 7 lots libres + 56 places parking Situation Boulevard Emile Broodcoorens, Saint-Nazaire Mission Base + EXE quant. TCE et plans fluides + OPC Coût travaux 5.54 M€ HT Surface parcelle 13 000 m² Surface construite 2440 m² SHAB Ratio 2270 €/m² SHAB Crédit images Besson images
Les bâtiments sont orientés vers ce paysage boisé qui offre une grande qualité au lieu.
Le rapport à l’extérieur devient le dessein de notre intervention, de larges balcons filants prolongent les espaces de vie du logement et permettent une expérience entière du dehors.
Le principe constructif mixte retenu et la matérialité alliant bois (ossature + charpente) et béton viennent prolonger ce désir d’hybridation entre la ville et la nature.
