Proposer un renouveau faubourien

Ile de Nantes

77 logements collectifs

Proposer un renouveau faubourien

Assumant le plaisir de la vie urbaine et contextuelle, ce projet est séquencé en 3 parties, chacune répondant aux particularités de leur environnement immédiat : le boulevard urbain, le coeur d’îlot hybride & le fond de parcelle ouvert sur le paysage.
Notre parti est un jeu subtil de variations volumétriques et de matériaux pour produire une architecture animée.
En cœur d’îlot, le traitement paysagé apporte une touche d’inattendu dans un contexte minéral. Tel un liant, il favorise les rencontres et fédère les 3 bâtis pour générer une composition globale cohérente et transitoire dans un contexte en mutation.

Interview vidéo de Bertrand Aubry, Architecte 

Maîtrise d’ouvrage Quartus résidentiel
Architectes paysagistes mandataires Magnum
BE Structure Serba
BE Fluides et thermique Rabier
Economie de la construction ECB
BE acoustique Symbiance
Statut Etudes en cours
Calendrier 2019> 2021
Programme 3 bâtiments – 77 logements (dont 24 sociaux) du T1 au T4 – 1 cellule commerciale – R+6
Démarche environnementale NF HQE
Situation Boulevard Victor Hugo, Nantes (44)
Mission Base + EXE partielle + OPC
Coût travaux 6.4 M€ HT
Surface site 3 845 m²
Surface construite 4 165m² SHAB – 4555 m² SP + 40m² activités
Ratio m²/SHAB :1536 € HT
Nombre logements 200/hectare 

Crédit images Pixy3D

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Contexte faubourien
Contexte faubourien
Façade sur boulevard
Façade sur boulevard
Un hall tout en transparence
Un hall tout en transparence
Une composition cohérente dans un contexte en mutation
Une composition cohérente dans un contexte en mutation