Les conséquences du dérèglement climatique s’accentuent et s’accélèrent. Nos villes doivent s’adapter toujours plus rapidement à ce contexte en perpétuelle évolution. Cela impose la transition d’un modèle conventionnel à un système vertueux. Toutefois, l’enclenchement d’une transition ne suffit plus. Il est désormais temps de franchir le pas décisif, de rêver le monde de demain, celui qui sera véritablement résilient.
IMAGO s’inscrit dans cette dynamique systémique et eusociale où chaque entité programmatique prend place au sein d’une dynamique collective formant un écosystème porteur de sens. Pensé pour répondre aux besoins multiples de ses futurs usagers, ce projetcherche à articuler des usages variés au sein d’un site aux enjeux complexes. Sur l’ancienne emprise du LABO DIVA, tiers-lieu éphémère Boulevard Gustave Roch, le projet prolonge et transforme la dynamique engagée : un îlot qui évolue, se réinvente, accueille de nouveaux gestes et de nouvelles pratiques. Au fil du travail mené, les intentions initiales se confirment et s’affirment : – Une place essentielle donnée au réemploi, avec une démarche encore plus ambitieuse que celle imaginée au départ. – Un niveau de performance environnementale consolidé, en cohérence avec les objectifs du seuil 2028 de la RE2020. – Une volonté intacte de créer un lieu de transformation et de résilience, profondément humain, respectueux de l’histoire du site et fidèle à son esprit. IMAGO continue ainsi d’incarner une métamorphose progressive, inspirée et collective : un projet qui se construit comme on tisse un lien, avec constance et engagement.
Maîtrise d’ouvrage Attyque Promotion + Studio Katra + Magnum
Aménageur SAMOA
MOE urbaine LAQ – Claire Schorter et Osty et associés
Situation Rue Soeur Emmanuelle, Ile de Nantes (44)
Architectes mandataires Magnum
Paysage Atelier Campo
Réemploi R-USE
Fluides TUAL
Structure et économie ASCIA
Ingénierie et environnement Atelier Franck Boutté
Mission Base + OPC
Calendrier 2024- 2027
Programme Bureaux, ateliers d’artisanat et Commerce
Surfaces 2250 M²
Démarche environnementale RE2020 seuils 2028 – réemploi 7% du coût travaux
Coût travaux 6.2 M€ HT
Crédit images Magnum (croquis @Julie Bachimont ; axo éclatée @Alice Hardouin) / Paris Picture Club (perse verticale) / Persan.studio (perses intérieures).
En 2027, l’îlot accueillera une pluralité d’acteurs impliqués dans la fabrique de la ville : ateliers d’artisans et studio de design, bureaux d’études, espace de fabrication et pôles de compétitivité, commerce de proximité et futur siège de notre agence.
Prolongeant ainsi la mise en récit du projet et permettant d’en accompagner la transformation au quotidien — sans jamais détourner IMAGO de sa vocation première : être un lieu exemplaire, vivant et tourné vers l’architecture de demain.